来自 永康 2019-07-25 05:20 的文章

金华调查队有条不紊推进房价调查方法调整工作

  面对房价调查方法调整新形势,金华调查队提高政治站位,认真学习,积极部署,结合实际有条不紊地推进房价调查调整工作顺利开展。

  一、加强沟通协作,规范原始网签数据。根据近日浙江调查总队下发的《关于扩大房价调查城市范围工作的通知》,金华调查队认真学习领会文件精神,积极与市房地产交易管理中心沟通,就网签原始数据标准格式、字段、数据提供时间及频率等进行协商接洽,,进一步丰富网签数据内容,增强信息获取时效性。目前,市房地产交易管理中心正联合科技公司对数据共享平台及系统字段进行改进。下一步,金华调查队将继续与住建等相关部门积极沟通,密切合作,在数据传输安全,内容完整,格式规范等方面形成合力,切实提高房价调查源头数据质量。

  二、缜密安排部署,做好问卷填报指导。2019年房价调查新增重点企业(经纪机构)问卷调查,其调查对象为每月成交量前十的房地产开发企业、中介机构,内容涉及项目(机构)基本情况、生产经营情况、市场情况及房价预期等。为提高问卷调查质量,专业人员在工作群下发问卷及填报说明,实地走访指导企业填报,并对发现问题及时作出解释说明,降低企业出错率。加强问卷审核,及时反馈问卷错误和疑问情况,确保企业填报准确。近期将召集全部调查企业及经纪机构进行面对面培训,仔细讲解房价调查方法调整有关事项,确保企业调查人员全面准确理解报表指标和填报方法。

  三、科学合理选样,提高调查样本代表性。根据调查方法要求,二手住宅价格调查需扩样本点,为提高样本代表性,金华调查队与市住建部门积极沟通,根据机构经营稳定性、从业时间、机构规模、分布区域、是否对外联网等因素甄选出市区发展较好的20家机构候选名单,并结合2018年以来市区二手房网签数据,综合确定扩点机构名单,确保新增样本的代表性,提高二手房价格调查准确性。