来自 永康 2019-10-05 22:04 的文章

金华轻轨开通后站点附近的房价会涨吗?大概会

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  金华轻轨开通后站点附近的房价会涨吗?大概会涨多少?金华连接义乌和东阳的轻轨马上要动工建造了,我想问一下轻轨动工后站点附近的房价会大涨吗?一般能涨多少?我想投资一套房子,麻烦详细分析一下你的理由,谢谢!

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  展开全部房价的涨与跌,主要影响因素是当地的库存和供求关系,当供大于求,则房价上涨无力!

  在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温。业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.

  需求部分:一线城市人口基数大,对商品房需求量十分巨大远远超过供给量,在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分:首先是新房方面,一线城市可供应土地日益减少,拿地成本的持续走高推高了新房房价;其次是二手房方面,存量房流通不充分,市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策,价格上涨成为了必然。